いま、海老名の街を歩くと、あちこちで工事の音が聞こえてきます。「あの工事、何ができるんだろう?」— この記事は、その疑問にエリアごとに答える、海老名の再開発情報の定点観測ページです。実際に街を歩いた現地の写真は、順次追加していきます。
※最新進捗状況は、対象施設の公式ホームページを参照ください。
この記事について
海老名の下記エリア別に海老名の変わっていく姿を紹介していきます。
- 駅間エリア：ビナガーデンズ。約3.5haの駅間開発が完結へ向かう最前線
- 東口エリア：ビナウォーク・イオン周辺、店舗の入れ替わりが活発
- 西口・扇町エリア：区画整理で一足先に生まれ変わった「新しい海老名」
- 市役所周辺エリア：これから変化の波が広がる「次の主役」
- 厚木駅周辺エリア：海老名総合病院の東側で区画整理が進む「厚木駅の新しい街」
- その他エリア：市内各所の動き
海老名、ここ数年で街がどんどん変わっていくにゃ〜
海老名で新しくできるもの・変わるものの一覧
海老名市内で新しくできる施設やマンション、建て替え・区画整理の動きを、先に一覧で紹介します。エリアごとの詳しい情報は、このあとの見出しにまとめています。
商業施設・温浴施設
| 名前 | エリア | 時期 |
|---|---|---|
| （仮称） ホテル温浴棟 | 駅間 | 2028年 開業予定 |
| ViNA GARDENS hug （保育・ペット・飲食） | 駅間 | 2027年春 開業予定 |
| イオン海老名店の 建て替え | 東口 | 解体工事中 （イオン海老名駅前店は 6月4日開業） |
| ららぽーと海老名 「coasis」 | 西口 | 2026年春 オープン |
| MFIP海老名 ＆forest （物流・研究施設） | 市役所周辺 | 完成済み |
| 海老名おいしい広場の 跡地 | 市役所周辺 | 跡地は 未発表 |
| 相鉄ライフさがみ野 | さがみ野駅 | 2027年1月下旬 閉館 |
今ある温浴施設は、おふろの王様 海老名店の記事で紹介しています。
駅・公共施設
| 名前 | エリア | 時期 |
|---|---|---|
| 相鉄海老名駅の リニューアル | 西口 | 2026年度末 完成予定 |
| 文化交流拠点 | 駅間 （文化会館周辺） | 計画中 （事業者は 2026年10月 決定予定） |
| スポーツ・ コミュニティ広場 | 厚木駅周辺 （河原口） | 整備中 |
| 認可保育園4園 | 市内 | 2027年4月 開所予定 |
区画整理
| 名前 | エリア | 時期 |
|---|---|---|
| 中新田丸田地区の 区画整理 | 厚木駅周辺 | 2027年3月 基盤整備 完了予定 |
コンビニ
| 店舗 | 場所 | 営業 |
|---|---|---|
| ローソンS 海老名運動公園店 | 海老名運動公園内 （総合体育館の南） | トレーラーハウス型 2026年8月27日〜 2027年3月31日 |
| セブン-イレブン 海老名勝瀬店 | 勝瀬 | 2026年8月開店 |
| ファミリーマート 海老名駅東口店 | 中央1丁目 （海老名駅東口） | 24時間営業 |
| ファミリーマート 相鉄海老名駅店 | 相鉄海老名駅 | 6時〜23時 |
ローソンの車みたいなお店って本当にあるのかにゃ？
トレーラーハウスを使ったお店だにゃ。ローソンで初めての形で、来年3月までの営業だにゃ
マンション
| 物件 | 場所 | 規模・完成 |
|---|---|---|
| ブランシエラ海老名 | 泉二丁目 JR海老名駅 徒歩11分 | 13階・228戸 2026年1月完成 |
| パークナード 海老名さがみ野 | 東柏ケ谷 さがみ野駅 徒歩4分 | 8階・55戸 2026年2月完成 |
| リーフィアタワー 海老名 クロノスコート | めぐみ町 海老名駅 徒歩4分 | 31階・304戸 2026年10月 竣工予定 |
| リーフィア レジデンス海老名 ブライトガーデン | 中央四丁目 海老名駅 徒歩10分 | 10階・145戸 2026年10月 竣工予定 |
| グレーシア 海老名かしわ台 | 柏ケ谷三丁目 かしわ台駅 徒歩3分 | 13階・76戸 2026年12月 竣工予定 |
| ベルジェンド 海老名 ミッドマークス | 中央四丁目 海老名駅 徒歩9分 | 7階・49戸 2026年12月 完成予定 |
| ベルジェンド 海老名 センタープレイス | 中央四丁目 海老名駅 徒歩9分 | 9階・71戸 2027年3月 完成予定 |
| レ・ジェイド 海老名 | 中央二丁目 海老名駅 徒歩8分 | 14階・236戸 2028年2月 竣工予定 |
| サンメゾン 海老名厚木駅前 | 中新田3丁目 厚木駅 徒歩4分 | 14階・65戸 2028年2月 竣工予定 |
駅間エリア
小田急線とJR相模線の駅間に広がる約3.5ヘクタールの大規模開発「ViNA GARDENS(ビナガーデンズ)」。タワーマンション、オフィス、商業施設が段階的に完成してきましたが、残る2棟の建設が始まり、全9区画の完成に向けた最終フェーズに入りました。
(仮称)ホテル温浴棟
地下1,300mの天然温泉+ホテル【2028年開業予定】
地下約1,300mから汲み上げる天然温泉とサウナを備えた温浴施設に、約120室のホテルを組み合わせた複合棟です。2026年1月に着工しており、開業は2028年の予定。海老名駅前で温泉に入れる日が来るとは、数年前には想像できませんでした。
※建設予定地は下記地図の一部です。
| 所在地 | 海老名市めぐみ町512-4（地番） |
| 規模 | 鉄骨造 地上12階（高さ51.5m） |
| 延床面積 | 10,573.22㎡ |
| 温浴施設 | ・天然温泉の大浴場 ・大型サウナ ・家族風呂 |
| ラウンジ | ・お昼寝処 ・キッズエリア ・ワークスペース |
| ホテル | 約120室（宿泊中は温浴施設を自由に利用可） |
| 着工 | 2026年1月 |
| 竣工 | 2027年11月予定 |
| 開業 | 2028年 |
| 事業主 | 小田急電鉄 |
建物は2027年11月にできて、開業は2028年。中に入るお店はまだ発表前だにゃ
場所
ViNA GARDENS hug（ビナガーデンズ ハグ）保育・ペット・飲食の複合施設【2027年春開業予定】
「（仮称）ファミリー棟」と呼ばれていた建物の名称が、2026年9月に「ViNA GARDENS hug」に決まりました。地上5階建てで、保育園から飲食店、ジム、ペット店まで8つのテナントが入ります。
| 階 | テナント |
|---|---|
| 5F | ・ほほえみみらい保育園 ・ひかり病児・病後児保育室 |
| 4F | SOLTILO GSA International School （本田圭佑氏プロデュース） |
| 3F | ・The Aina House （ハワイアンレストラン） ・回転鮨 豊洲まぐろ一番 |
| 2F | ・TAIQ Ebina Lab （マルチスポーツスクール） ・CLUB PILATES ・LifeFit（24時間ジム） |
| 1F | DOG&CAT JOKER （ペットショップ・動物病院・ドッグラン） |
建物の完成は2026年12月、開業は2027年春の予定です。8テナントの詳しい中身は別の記事にまとめています。
ファミリー棟って呼んでたやつ、名前が決まったのかにゃ？
hugだにゃ。5階が保育園で、2階はジムとピラティス。大人も使える建物なんだにゃ！
場所
リーフィアタワー海老名クロノスコート
3棟目のタワーマンション【建設中・2027年入居予定】
アクロスコート・ブリスコートに続く「リーフィアタワー海老名」の3棟目。地上31階建て・総戸数304戸のタワーレジデンスで、2026年10月下旬に竣工、2027年3月以降に入居開始の予定です。現在は販売中で、完成すると駅間エリアに31階建てのタワーが3棟並ぶ景観が完成します。
場所
文化会館周辺の文化交流拠点【計画中】
海老名市文化会館・中央図書館・総合福祉会館が並ぶ一帯を、海老名市が「文化交流拠点」として整備する計画です。
- 2021年3月 基本構想
- 2024年8月 第1期の整備指針
- 2025年8月 第1期の基本計画
- 2026年5月 設計・施工を担う事業者の公募を開始
- 2026年10月 事業者の審査
設計と工事を担う事業者は、2026年10月の審査で決まる予定です。決まり次第、この見出しを更新します。
完成済みの区画
- ビナガーデンズ パーチ: ウェルネスがテーマの商業棟。スターバックス(TSUTAYA一体型)やクリニックモールが入居
- ビナガーデンズ テラス: 「食×空間」がテーマの飲食棟。駅間自由通路直結
- リーフィアタワー海老名 アクロスコート・ブリスコート: 地上31階建て・各300戸超のツインタワー(2020年・2021年に入居開始)。海老名のスカイラインを変えた存在です
東口エリア
イオン海老名店の建て替え【解体工事中・定点観測】
2026年5月17日に閉店したイオン海老名店は、建て替えのため解体工事が始まっています(イオンシネマ海老名は33年の歴史に幕)。後継店舗として、旧ダイエー跡地に「イオン海老名駅前店」が6月4日に開業済みです。建て替え後にどんな施設になるかはまだ発表されていません。発表があり次第、このカードと下記の記事を更新します。
建て替えに伴う解体場所
後継店舗：イオン海老名駅前店（6月4日開業済み）の場所
コンビニ
セブン-イレブン 海老名勝瀬店【2026年8月オープン】
海老名駅東口側の勝瀬に、2026年8月にセブン-イレブンが開店しました。場所は、以前「ウエインズトヨタ神奈川 WEINS U-Car海老名」があった跡地です。
マンション
レ・ジェイド海老名（14階建て・236戸）【2028年3月入居予定】
中央二丁目、海老名駅東口から徒歩8分に建設中の分譲マンションです。完成は2028年2月の予定です（※2026年9月時点）。
西口・扇町エリア
相鉄線の改札を出て西へ。扇町エリアは土地区画整理事業によって、ららぽーと海老名を核に住宅・商業・広場が一体で整備された、先に新しくなった街です。東口・駅間がこれから変わっていくのに対し、西口は一足先に未来形が見えるエリアと言えます。
相鉄 海老名駅のリニューアル【2026年度末完成予定】
相鉄海老名駅の改良工事は、2026年度中に完成します。2026年6月21日から2階中央改札が入場にも使えるようになり、同じ日にホームドアの運用が始まりました。残っているのは、駅舎と連絡通路の内外装の仕上げです。
- 北口改札と2階中央改札の新設
- 南北をつなぐ連絡通路
- 駅構内の生活支援施設
- 駅舎の建て替え
改札の前には、「ファミリーマート 相鉄海老名駅店」が開きました（6時〜23時）。駅構内には、2027年4月に認可保育園「メリー・ポピンズ 相鉄海老名ルーム」（定員80人）が開く予定です。
【2026年6月に完成した2階改札口及びホームドア設置】
駅の中に保育園ができるのかにゃ？
改札の近くに預けられるってことだにゃ。開所は2027年4月の予定だにゃ
ららぽーと海老名のキッズゾーン「coasis」【2026年春オープン】
ららぽーと海老名の3階キッズゾーンが、2026年春に新しくなりました。3月23日に「coasis もぐもぐの森」、4月24日に「coasis あそびの森」が開いています。同じ時期に14店舗が新しく開店・改装・移転しました。
マンション
ルネ海老名アーバンアリーナ（完成済み）
ららぽーと海老名が目の前にあり、JR相模線 海老名駅まで徒歩約5分という好立地のマンションが完成しています。
ブランシエラ海老名（13階建て・228戸・完成済み）
泉二丁目、JR相模線の海老名駅から徒歩11分の分譲マンションです。2026年1月に完成しました。
市役所周辺エリア
海老名市は、市役所を含む約39.4haを「海老名市役所周辺地区」として、2023年3月にまちづくり基本方針を決めました。2024年に市街化区域へ入り、7つのブロックに分けて整備を進めます。計画年度は2024〜2028年度です。
- 公園を防災・憩い・レクリエーションの役割ごとに整備
- 土地区画整理と民間開発による住宅地と都市機能の誘導
- 既存道路の拡幅と、海老名駅東口自由通路の延伸
- 雨水幹線の暗渠化と、その上の歩行者通路
市役所の周りって、そんなに広く変わるのかにゃ〜？
駅前から市役所まで、ぜんぶ計画の中だにゃ。5年がかりの計画だにゃ
海老名おいしい広場の跡地（市役所向かい）
市役所の向かいにあった「海老名おいしい広場」の3店舗は、2025年9月30日に閉店しました。跡地に何ができるかは発表されていません。動きがあり次第、この見出しを更新します。
市役所周辺のマンション
市役所周辺では、次の3棟が建設中です。規模と完成時期は、記事上部のマンション一覧にまとめています。
- リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン（145戸）
- ベルジェンド海老名センタープレイス（71戸）
- ベルジェンド海老名ミッドマークス（49戸）
MFIP海老名 ＆forest（物流・研究施設）
市役所の前に、三井不動産の物流・研究施設「三井不動産インダストリアルパーク海老名 ＆forest」が建ちました。建物の一部に木を使っていて、複数の会社が入る物流施設では国内で初めてです。
| 所在地 | 海老名市中央5丁目2番1号 |
| 最寄り | 海老名駅から徒歩9分 |
| 規模 | 地上4階・延床約40,219㎡ |
| 使い方 | 1・2階：物流 3・4階：オフィス・研究施設 |
| 地域向け | 中央第一公園（約2,000㎡・ボール遊び広場あり） |
倉庫の横に公園もできるのかにゃ？
ボール遊びができる広場があるんだにゃ。子どもが思いきり遊べるにゃ！
場所
厚木駅周辺エリア
小田急線・相模線の厚木駅は海老名市内にあります。駅の東側、海老名総合病院の周りで区画整理が進んでいます。
中新田丸田地区の区画整理【2027年3月に基盤整備完了予定】
厚木駅の東側、約6.7haに住宅・商業施設・公園をつくる区画整理です。相鉄と小田急のグループ3社が進出企業に決まっています。
| 場所 | 中新田二丁目と河原口の一部（厚木駅の東側） |
| 面積 | 約6.7ha |
| つくるもの | ・商業施設 ・近隣公園 ・共同住宅 ・戸建住宅 ・雨水調整池 |
| 進出企業 | ・相鉄アーバンクリエイツ ・相鉄不動産 ・小田急不動産 |
| 基盤整備の完了 | 2027年3月予定 |
| 事業期間 | 2028年3月まで |
2026年度の工事の順番は次のとおりです。
- 4月〜 道路・排水路・上下水道・ガス・電線の地中化・雨水調整池
- 9月〜 公園
- 11月〜 宅地の造成
宅地の造成が終わった場所から、建物の工事が始まります。商業施設と住宅の中身は発表されていません。発表があり次第、この見出しを更新します。
厚木駅のほうにも商業施設ができるのかにゃ？
区画は決まってるけど、何が入るかはまだ発表前だにゃ。相鉄と小田急の両方が入るんだにゃ
河原口・あゆみ橋近くの「スポーツ・コミュニティ広場」【2026年整備中】
相模川の河原口の河川敷に、海老名市が「（仮称）スポーツ・コミュニティ広場」を整備しています。
| 場所 | 河原口の河川敷と圏央道の高架下 （あゆみ橋の近く） |
| 広さ | 約7.2ha |
| 河川敷 | ・スポーツ広場（3.5ha） ・芝生広場（2.0ha・天然芝） ・ターゲットバードゴルフ場（1.0ha） |
| 高架下 | ・駐車場（100台程度・有料） ・駐輪場 ・管理棟・トイレ |
| 工事 | 河川敷：2026年7月31日まで 高架下：2026年11月30日まで |
芝生の広場で遊べて、車でも行けるのかにゃ？
天然芝の広場ができて、駐車場は100台くらいの計画だにゃ。いつから使えるかはまだ発表前だにゃ
サンメゾン海老名厚木駅前（14階建て・65戸）【2028年3月入居予定】
厚木駅から徒歩4分、中新田3丁目に建つ分譲マンションです。完成は2028年2月、販売開始は2026年10月下旬の予定です（※2026年9月時点）。
厚木駅南口の再開発（完成済み）
厚木駅南口の再開発は、2023年6月に完成しています。住宅201戸と店舗、駅前広場が整備されました。海老名市で最初の市街地再開発事業です。
その他のエリア
相鉄ライフさがみ野の閉館【2027年1月下旬】
さがみ野駅北口の駅前にある商業施設「相鉄ライフさがみ野」が閉館します。
| 場所 | さがみ野駅北口の駅前 （東柏ケ谷3丁目） |
| 開業 | 1980年11月 |
| 閉館 | 2027年1月下旬 |
| 閉館後 | 未発表 |
閉館まで、何かイベントはあるのかにゃ？
12月上旬から、館内で閉館イベントをやる予定だにゃ
2027年4月に開く保育園4園
海老名市内で、2027年4月1日に認可保育園が4つ開く予定です。
| 園 | 場所 | 定員 |
|---|---|---|
| メリー・ポピンズ 相鉄海老名ルーム | 相鉄海老名駅 構内 | 80人 |
| くすのき ほいくえん | 中新田 | 60人 |
| ほほえみみらい 保育園 | ViNA GARDENS hug（5F） | 90人 |
| まことえびな 保育園 | 中央四丁目 | 71人 |
まとめ
海老名は「大きく変わる5年間」に入っている
駅間のビナガーデンズ完結、東口のイオン建て替え、市役所周辺への展開、そして厚木駅東側の区画整理。海老名はこれから数年、街の景色が目に見えて変わっていきます。このページでは、エリアごとの変化を記録し続けます。気になる工事を見かけたら、ぜひまた覗きに来てください。
更新履歴
- 2026年9月14日 初版
- 2026年9月23日 ベルジェンド海老名ミッドマークス、イオン海老名店バス停の廃止を追記
- 2026年10月12日 相鉄ライフさがみ野の閉館、スポーツ・コミュニティ広場の芝生と駐車場を追記
散歩のたびに景色が変わる街、記録しがいがあるにゃ〜
